Descubra se o imóvel tem pendências

Quem quer comprar um imóvel usado deve tomar alguns cuidados antes de assinar o contrato. Um deles é ter certeza de que a aquisição não tem pendências.

Listagem dos documentos que o vendedor deverá apresentar para venda do imóvel.

A compra do imóvel é uma transação que envolve valores expressivos e em algumas ocasiões o sonho da casa própria, consequentemente é necessário que o comprador tenha cautela e diminua as chances de prejuízos futuros. Dessa forma, é aconselhável que o interessado obtenha os documentos mínimos listados abaixo para uma transação segura.

A importância das plantas e materiais publicitários

É natural que qualquer ato publicitário tenha como objetivo atrair o consumidor, portanto toda cautela na sua análise é imprescindível.

Não aceite pressão para comprar o imóvel.

Não raramente, os consumidores são informados que a compra deve ser fechada, tendo em vista que há poucas unidades, que “amanhã a tabela irá mudar e os valores serão modificados” e outras coisas do gênero.

Conhecer o stand de venda é importante.

Quando o assunto é imóvel na planta, conhecer o stand de venda é fundamental, mas é necessário cautela.

Isso porque, o interessado pode ser influenciado pela própria emoção, razão pela qual é prudente visitar o local acompanhado de uma terceira pessoa com sentimento mais neutro.

Pesquise sobre a Construtora antes de comprar o imóvel.

Quando o consumidor estiver em busca do seu imóvel é aconselhável que pesquisa sobre o histórico da Construtora e algumas atitudes simples pode ser extremamente útil, por exemplo:

• visitar empreendimentos já entregues e conversar com moradores;
• utilizar a internet para pesquisar o histórico das reclamações(*);